Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Leichlingen – frisch renoviert & modern ausgestattet!

Weshalb diese Wohnung? + Erstbezug nach Renovierung / Sanierung + Balkon mit Abstellraum + Einbauküche + Neues gestaltetes Bad mit Fenster + Garage + Waschkeller + Fahrradkeller

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Leichlingen - Bremsen, einem beliebten und stadtnahen Wohnumfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, gepflegte Wohnbebauung sowie eine gute Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Gleichzeitig profitieren Bewohner von den vielseitigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Blütenstadt Leichlingen. Zahlreiche Grünflächen, Wander- und Radwege sowie die Nähe zum Bergischen Land laden zu sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Durch die Nähe zu den Autobahnen A3, A1 sowie den umliegenden Städten Köln, Leverkusen und Düsseldorf eignet sich der Standort besonders für Berufspendler. Der Bahnhof Leichlingen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen.

Die Miete Monatliche Kaltmiete: 863 € Betriebskosten 230 € inkl. Heizkosten Garage 50 € Gesamtmiete: 1.143 € Die Kaution Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung in Höhe von 3 Monatskaltmieten, insgesamt 2.589 € zur Verfügung.