51645 GUMMERSBACH

Charmantes Haus für die kleine Familie mit Garten und Doppelcarport!

Objektangaben

Objektnummer 20014-GM-G-6508
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 100 m²
Grundstücksfläche 505 m²
Zimmer 4
Badezimmer 2
Balkone 2
Verfügbar ab sofort

Zustand & Baujahr

Baujahr 1962

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Kosten

Kaufpreis 239.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektangaben

Objektnummer 20014-GM-G-6508
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 100 m²
Grundstücksfläche 505 m²
Zimmer 4
Badezimmer 2
Balkone 2
Verfügbar ab sofort

Kosten

Kaufpreis 239.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1962

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1962 in Iso-Span-Bauweise auf einem 505 m² großen Grundstück errichtet. Mit rund 100 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche, ein Esszimmer mit großzügiger Öffnung zum Wohnbereich sowie ein Gäste-WC. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer besteht ein direkter Zugang zum großen Balkon. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein weiteres Bad mit Badewanne sowie einen zusätzlichen Balkon. Eine Dachgaube wurde 1996 ergänzt und schafft zusätzlichen Raum.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben dem Heizungsraum stehen mehrere weitere Räume zur Verfügung, die sich beispielsweise als Hobby-, Arbeits- oder Abstellflächen nutzen lassen. Für komfortables Parken sorgt ein 1997 errichtetes Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Immobilienbilder

Charmantes Haus für die kleine Familie mit Garten und Doppelcarport!

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 240,70 kWh/(m²·a)
Baujahr 1962
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 23.04.2036

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Akzepta Immobilien GmbH Tel. 02171 / 949898 info@akzepta-leverkusen.de