53577 NEUSTADT

Großzügige Wohnung mit Garten, Garage und verglastem Freisitz

Objektangaben

Objektnummer 66272-VDNM105
Objektart Erdgeschosswohnung
Wohnfläche 105 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Verfügbar ab sofort

Zustand & Baujahr

Baujahr 1966

Ausstattung & Details

Kamin Ja

Kosten

Kaltmiete 635 €
Nebenkosten 380 €

Objektangaben

Objektnummer 66272-VDNM105
Objektart Erdgeschosswohnung
Wohnfläche 105 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Verfügbar ab sofort

Kosten

Kaltmiete 635 €
Nebenkosten 380 €

Zustand & Baujahr

Baujahr 1966

Ausstattung & Details

Kamin Ja
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und überzeugt durch eine großzügige und gut aufgeteilte Raumstruktur. Mittelpunkt der Wohnung sind das große Wohnzimmer und das Esszimmer, die durch einen großzügigen Durchgang miteinander verbunden sind und dadurch einen besonders offenen Wohnbereich schaffen. Ein toller, neuwertiger Kamin im Esszimmer setzt einen besonderen Akzent und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich aufgrund seiner Größe nicht als Schlafzimmer, jedoch sehr gut als kleines Büro oder Arbeitszimmer eignet.

Die separate Küche ist mit einer großen und bereits vorhandenen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und ein Fenster, wodurch der Raum angenehm hell und gut zu belüften ist.

Ein besonderes Plus ist der verglaste Freisitz, der zusätzlichen Raum bietet und sich vielseitig nutzen lässt.

Zum Mietangebot gehört außerdem eine Garage. Der Zugang zum Keller erfolgt durch die Garage, sodass die übrigen Hausbewohner diese hierfür ebenfalls durchqueren müssen.

Besonders schön ist der eigene Garten hinter dem Haus, der der Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Von hier aus eröffnet sich ein herrlicher Blick über die angrenzenden Felder und in die umliegende Waldlandschaft. Die Pflege des Gartens übernimmt der Mieter.

Immobilienbilder

Grundrisse

Großzügige Wohnung mit Garten, Garage und verglastem Freisitz

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 316,50 kWh/(m²·a)
Baujahr 1966
Gültig bis 01.10.2036

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