51709 MARIENHEIDE

Grundsolides Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage!

Objektangaben

Objektnummer 20014-GM-G-5161
Objektart Haus
Wohnfläche 100 m²
Grundstücksfläche 390 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Balkone 2
Terrassen 1

Zustand & Baujahr

Baujahr 1965

Ausstattung & Details

Befeuerung Gas

Kosten

Kaufpreis 199.000 €
Provision 2,98 % inkl. 19 % MwSt.

Objektangaben

Objektnummer 20014-GM-G-5161
Objektart Haus
Wohnfläche 100 m²
Grundstücksfläche 390 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Balkone 2
Terrassen 1

Kosten

Kaufpreis 199.000 €
Provision 2,98 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1965

Ausstattung & Details

Befeuerung Gas
Beschreibung
Dieses Reihenmittelhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 100 m² Wohnfläche und ein ca. 390 m² großes, pflegeleichtes Grundstück. Auf zwei Etagen bietet das Haus vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als Familienwohnsitz oder gemütliches Zuhause für Paare mit Platzbedarf.

Der Wohn- und Essbereich mit Loggia im Erdgeschoss ist hell und großzügig gestaltet, während die praktisch geschnittene Küche ausreichend Raum für gemeinsame Kochabende bietet. Ein Gäste-WC liegt im Eingangsbereich. In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer: ein großes Elternschlafzimmer sowie zwei kleinere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zudem befindet sich hier ein Badezimmer mit Badewanne.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und kann mit überschaubarem Renovierungsaufwand kurzfristig bezogen werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parkplätze für die Anwohner.

Immobilienbilder

Grundsolides Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage!

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 235,08 kWh/(m²·a)
Baujahr 1965
Gültig bis 08.05.2035

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