57562 HERDORF

Handwerker aufgepasst – Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial!

Objektangaben

Objektnummer 20014-AK-B-5989
Objektart Doppelhaushälfte
Wohnfläche 124 m²
Grundstücksfläche 372 m²
Zimmer 6
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1

Zustand & Baujahr

Baujahr 1900

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl

Kosten

Kaufpreis 79.000 €
Provision 3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 5.950,- inkl. 19% MwSt.

Objektangaben

Objektnummer 20014-AK-B-5989
Objektart Doppelhaushälfte
Wohnfläche 124 m²
Grundstücksfläche 372 m²
Zimmer 6
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1

Kosten

Kaufpreis 79.000 €
Provision 3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 5.950,- inkl. 19% MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1900

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Beschreibung
Diese ca. 1900 erbaute Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² bietet viel Potenzial für alle, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Die Immobilie befindet sich in guter Wohnlage und überzeugt durch ihre vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet die ideale Grundlage, um mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen ein gemütliches Zuhause entstehen zu lassen.
Das Badezimmer ist bereits mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet und bietet somit zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus verfügt der Dachboden über eine Ausbaureserve, die weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Zum Außenbereich gehören ein kleiner Garten, der zum Entspannen einlädt, sowie ein gepflegter Carport und ein gepflegter Geräteschuppen, die sich beide in einem sehr guten Zustand befinden und über einen Stromanschluss verfügen. Sie bieten praktische Nutzungsmöglichkeiten sowie zusätzlichen Stauraum.

Immobilienbilder

Handwerker aufgepasst – Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial!

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 284,60 kWh/(m²·a)
Baujahr 1900
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 04.08.2036

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Akzepta Immobilien GmbH Tel. 02171 / 949898 info@akzepta-leverkusen.de