51643 GUMMERSBACH

Haus im Haus - Luxuriöse, anspruchsvoll ausgestattete Erdgeschosswohnung mit zwei Wohnbereichen!

Objektangaben

Objektnummer 20014-GM-G-6406
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 210 m²
Grundstücksfläche 2.706 m²
Zimmer 4
Badezimmer 2
Balkone 1
Terrassen 1

Zustand & Baujahr

Baujahr 1984

Ausstattung & Details

Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Öl

Kosten

Kaufpreis 679.000 €
Provision 2,98 % inkl. 19 % MwSt.

Objektangaben

Objektnummer 20014-GM-G-6406
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 210 m²
Grundstücksfläche 2.706 m²
Zimmer 4
Badezimmer 2
Balkone 1
Terrassen 1

Kosten

Kaufpreis 679.000 €
Provision 2,98 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1984

Ausstattung & Details

Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Öl
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie mit ca. 210 m² Wohnfläche verbindet die Großzügigkeit eines Hauses mit dem Komfort einer hochwertigen Wohnung und bietet ein seltenes Maß an Privatsphäre. Sie wurde im Jahr 2021 aufwendig kernsaniert.
Der lichtdurchflutete, offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit großzügigen Fensterfronten öffnet sich zur Terrasse mit Zugang zu einer direkt angrenzenden Gartenanlage. Die moderne Küche verbindet einen abgetrennten Vorratsraum mit einer Küchenfront, die diesen Zugang vollständig verschwinden lässt. Vom geräumigen Schlafzimmer gelangt man zu dem separaten Ankleidezimmer. Daneben liegt ein großes Tageslichtbad mit komfortabler Ausstattung. Der zusätzliche Wohnbereich mit zwei Zimmern und Bad bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice und Gäste.
Die barrierefreie Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es stehen bei Bedarf Stellplätze, eine Großraumgarage und eine Tiefgarage zur Verfügung.

Immobilienbilder

Haus im Haus - Luxuriöse, anspruchsvoll ausgestattete Erdgeschosswohnung mit zwei Wohnbereichen!

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 95,70 kWh/(m²·a)
Baujahr 1984
Heizungsart Fußbodenheizung
Gültig bis 16.09.2036

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