Mehrfamilienhaus mit Potenzial – ideal für Anleger & Eigennutzer!
1 / 26
57518 VG BETZDORF

Mehrfamilienhaus mit Potenzial – ideal für Anleger & Eigennutzer!

Objektangaben

Objektnummer 20014-AK-B-6415
Objektart Mehrfamilienhaus
Wohnfläche 206 m²
Grundstücksfläche 560 m²
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Terrassen 2

Zustand & Baujahr

Baujahr 1961

Ausstattung & Details

Befeuerung Gas

Kosten

Kaufpreis 399.000 €
Provision 3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 5.950,- inkl. 19% MwSt.

Objektangaben

Objektnummer 20014-AK-B-6415
Objektart Mehrfamilienhaus
Wohnfläche 206 m²
Grundstücksfläche 560 m²
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Terrassen 2

Kosten

Kaufpreis 399.000 €
Provision 3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 5.950,- inkl. 19% MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1961

Ausstattung & Details

Befeuerung Gas
Beschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1961 bietet auf ca. 206 m² Wohnfläche vielseitige Möglichkeiten – ob als Kapitalanlage, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach.

Die Immobilie ist in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Das Apartment im Erdgeschoss sowie die Wohnung im 1. Obergeschoss sind derzeit vermietet, während die Wohnung im 2. Obergeschoss vom Eigentümer selbst bewohnt wird. Damit bietet das Haus bereits heute eine attraktive Verbindung aus bestehenden Mieteinnahmen und flexibler Nutzung.

Schöne Außenbereiche sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort: Zur Wohnung im 1. Obergeschoss gehört eine Terrasse, die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine Terrasse sowie Gartennutzung.

Im Jahr 2008 wurde die Immobilie umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Zwei Garagen runden dieses interessante Angebot ab.

Immobilienbilder

Mehrfamilienhaus mit Potenzial – ideal für Anleger & Eigennutzer!

Energieausweis

Diese Immobilie benötigt keinen Energieausweis oder der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und wird dem Kunden bei der Besichtigung vorgelegt.

Kontakt

Ihre Anfrage

* Pflichtfelder

Bevorzugte Kontaktaufnahme:

Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Ihr Ansprechpartner

Akzepta Immobilien GmbH Tel. 02171 / 949898 info@akzepta-leverkusen.de
Zurück zur Immobilienübersicht