51375 LEVERKUSEN

NEUBAUJUWEL MIT GARTENANTEIL: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung für alle, die mehr Raum zum Leben suchen!

Objektangaben

Objektnummer 20050-10389
Wohnfläche 102 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Terrassen 1
Stellplätze 1
Verfügbar ab Frühjahr/Sommer 2027

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Luft-Wärmepumpe
Fahrstuhl Ja

Kosten

Kaufpreis 619.000 €

Zustand & Baujahr

Baujahr 2026

Objektangaben

Objektnummer 20050-10389
Wohnfläche 102 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Terrassen 1
Stellplätze 1
Verfügbar ab Frühjahr/Sommer 2027

Kosten

Kaufpreis 619.000 €

Zustand & Baujahr

Baujahr 2026

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Luft-Wärmepumpe
Fahrstuhl Ja
Beschreibung
In begehrter, äußerst ruhiger Lage mit sackgassenähnlichem Charakter entsteht ein hochwertiges Neubauensemble mit nur neun ausgewählten Wohneinheiten – geschaffen für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Privatsphäre und Qualität.

Als zukünftige Eigentümerin oder Eigentümer erwartet Sie ein Wohnumfeld mit stilvoller, familiärer Atmosphäre und dem besonderen Anspruch an Komfort und Lebensqualität.

Alle 9 Wohnungen sind barrierefrei bzw. barrierearm konzipiert und bieten wahlweise eine private Gartenfläche mit Terrasse, einen großzügig geschnittenen Balkon oder eine exklusive Dachterrasse – Rückzugsorte mit Raum für Ruhe und Genuss.

Die architektonische Gestaltung kombiniert massive Bauweise mit einer eleganten Klinkerfassade zur Straßenseite und einer dezent abgestimmten Rückseite – eine harmonische Balance aus zeitloser Wertigkeit und moderner Formensprache.

Individuelle Grundrisslösungen ermöglichen ein Wohnerlebnis mit persönlichem Charakter. Die gehobene Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, Photovoltaik-Nutzung, vorinstallierte E-Mobilitätslösungen für Pkw und E-Bikes, eine Video-Gegensprechanlage sowie zahlreiche weitere technische Raffinessen für ein zukunftsweisendes Wohnkonzept.

Immobilienbilder

Grundrisse

NEUBAUJUWEL MIT GARTENANTEIL: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung für alle, die mehr Raum zum Leben suchen!

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 18,70 kWh/(m²·a)
Baujahr 2026
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 11.02.2035

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Jascha Reinhardt
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