57587 BIRKEN-HONIGSESSEN

Perfekt für Handwerker: Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten!

Objektangaben

Objektnummer 20014-AK-W-6134
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 154 m²
Grundstücksfläche 1.214 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Terrassen 1
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Zustand & Baujahr

Baujahr 1953

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Kosten

Kaufpreis 189.000 €
Provision 3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 5.950,- inkl. 19% MwSt.

Objektangaben

Objektnummer 20014-AK-W-6134
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 154 m²
Grundstücksfläche 1.214 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Terrassen 1
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis 189.000 €
Provision 3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 5.950,- inkl. 19% MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1953

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Beschreibung
Dieses renovierungsbedürftige Haus aus dem Jahr 1952 bietet auf ca. 153 m² Wohnfläche vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Der ausbaufähige Speicher eröffnet zusätzliches Potenzial für individuelle Erweiterungen und Gestaltungsideen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2020. Teile der Fenster wurden ebenfalls 2020 erneuert und sind isolierverglast. Auch die Stromzuleitung sowie der Sicherungskasten wurden bereits modernisiert. Der große Garten in leichter Hanglage bietet viel Platz für Freizeit, Erholung und individuelle Nutzung. Eine kleine Gartenhütte sowie zwei separate Garagen ergänzen das Angebot. Die ländliche Lage im Westerwald nahe Wissen und Betzdorf verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften.

Immobilienbilder

Perfekt für Handwerker: Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten!

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 273,19 kWh/(m²·a)
Baujahr 1953
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 19.08.2036

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