**RESERVIERT** Einfamilienhaus mit viel Platz und Potenzial für die ganze Familie!
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56470 BAD MARIENBERG VG

**RESERVIERT** Einfamilienhaus mit viel Platz und Potenzial für die ganze Familie!

Objektangaben

Objektnummer 20014-WW-H-6236
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 151 m²
Grundstücksfläche 671 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Stellplätze 3
Verfügbar ab sofort

Zustand & Baujahr

Baujahr 1950

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl

Kosten

Kaufpreis 245.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektangaben

Objektnummer 20014-WW-H-6236
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 151 m²
Grundstücksfläche 671 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Stellplätze 3
Verfügbar ab sofort

Kosten

Kaufpreis 245.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1950

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Beschreibung
Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus bietet mit ca. 145 m² Wohnfläche und einem 670 m² großen Grundstück viel Platz für die Familie und zugleich interessante Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprüngliche Gebäude wurde 1950 wiederhergestellt und in den 1970er Jahren durch einen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine Küche sowie im Anbautrakt ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad und ein separates WC. Durch die vorhandene Raumaufteilung bietet sich hier auch die Möglichkeit, eine zweite Wohneinheit zu schaffen – ideal beispielsweise für einen Mehrgenerationenhaushalt. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über ausreichenden Stauraum. Der Speicher bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und kann bei Bedarf auch ausgebaut werden. Eine Garage ergänzt das Angebot.
Ob als klassisches Familienhaus mit viel Raum für eine Familie mit Kindern oder als Zuhause für mehrere Generationen – diese Immobilie verbindet großzügige Wohnflächen mit vielseitigem Entwicklungspotenzial.

Immobilienbilder

**RESERVIERT** Einfamilienhaus mit viel Platz und Potenzial für die ganze Familie!

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 352,60 kWh/(m²·a)
Baujahr 1950
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 04.06.2036
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