57537 WISSEN

*RESERVIERT*Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus mit Garten in zentraler Lage von Wissen!

Objektangaben

Objektnummer 20014-AK-W-4576
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 165 m²
Grundstücksfläche 541 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Balkone 1
Terrassen 1
Stellplätze 3
Verfügbar ab 31.07.2026

Zustand & Baujahr

Baujahr 1981

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Kosten

Kaufpreis 265.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektangaben

Objektnummer 20014-AK-W-4576
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 165 m²
Grundstücksfläche 541 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Balkone 1
Terrassen 1
Stellplätze 3
Verfügbar ab 31.07.2026

Kosten

Kaufpreis 265.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1981

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Beschreibung
Willkommen in einer Immobilie, die Charme, Funktionalität und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. Dieses im Jahr 1981 in Holzständerwerk als Fertigbauweise errichtete Einfamilienhaus steht auf einem massiv gebauten Kellergeschoss und präsentiert sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand. Dank der liebevollen Instandhaltung der Eigentümer steht einem zeitnahen Einzug mit nur geringem Renovierungsaufwand nichts im Wege.
Herzstück des Hauses ist der helle und freundlich gestaltete Hauptwohnbereich im Erdgeschoss. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den idealen Mittelpunkt für das Familienleben. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse und in den wunderschön angelegten Garten. Dank der optimalen Ost/Süd-Ausrichtung genießen Sie hier von den Morgenstunden bis zum späten Nachmittag herrliche Sonnenstrahlen – ein privates Paradies für Gartenliebhaber und entspannte Grillabende. Das Dachgeschoss wurde bereits vollständig zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet ein enormes Potenzial.
Neben den klassischen Stauräumen sorgt eine hauseigene Sauna im Erdgeschoss für wohlverdiente Wellness-Momente im Alltag. Zudem verfügt diese Etage über einen beheizten Raum, der sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Fitnessbereich nutzen lässt.

Eine ins Haus integrierte Garage direkt am Haus rundet das attraktive Gesamtpaket komfortabel ab.

Immobilienbilder

*RESERVIERT*Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus mit Garten in zentraler Lage von Wissen!

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1981
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 08.07.2036

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Akzepta Immobilien GmbH Tel. 02171 / 949898 info@akzepta-leverkusen.de