*RESERVIERT* Produktionshalle mit Bürofläche im Mischgebiet von Villmar
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65606 VILLMAR

*RESERVIERT* Produktionshalle mit Bürofläche im Mischgebiet von Villmar

Objektangaben

Objektnummer 20014-LM-L-5056
Objektart Halle
Grundstücksfläche 2.897 m²
Stellplätze 13
Verfügbar ab sofort

Zustand & Baujahr

Baujahr 1989

Ausstattung & Details

Befeuerung Gas

Kosten

Kaufpreis 650.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektangaben

Objektnummer 20014-LM-L-5056
Objektart Halle
Grundstücksfläche 2.897 m²
Stellplätze 13
Verfügbar ab sofort

Ausstattung & Details

Befeuerung Gas

Kosten

Kaufpreis 650.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1989
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gewerblich genutztes Grundstück mit Lagerhalle und integriertem Bürotrakt. Die Immobilie wurde 1989 errichtet, 1995 erweitert und 2008 durch einen zusätzlichen Bürobereich ergänzt.
Die Bürofläche umfasst ca. 205 m² mit mehreren Büroräumen, Besprechungsraum, Serverraum sowie WC-Anlagen und Teeküche. Die Hallenflächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Der beheizte Hallenbereich verfügt über ca. 146 m², die angrenzende Halle über ca. 223 m² und wird aktuell als Paletten-Regallager genutzt. Ergänzt wird das Angebot durch einen überdachten Außenlagerbereich mit ca. 168 m² sowie vier Reihengaragen mit ca. 65 m².
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2013), der nördliche Hallenbereich verfügt über eine Warmluft-Deckenheizung. Photovoltaikanlagen auf den Dachflächen sind nicht Bestandteil des Verkaufs.
Das Grundstück verfügt über befestigte Zufahrten, Stellplätze und zusätzliche Freilagerflächen. Die Kombination aus Büro-, Lager- und Außenflächen bietet flexible Möglichkeiten für verschiedene gewerbliche Nutzungen.

Immobilienbilder

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Energieausweis

Diese Immobilie benötigt keinen Energieausweis oder der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und wird dem Kunden bei der Besichtigung vorgelegt.

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