Ruhig gelegene 2-Zimmer Wohnung in Leverkusen - Quettingen!

Weshalb diese Wohnung? + Zentrale Wohnlage + Kleines Mehrfamilienhaus + Wohnung liegt ruhig nach hinten raus + Geräumiges Wohnzimmer + Balkon + Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss + Stellplatz Hinweis: Der Wasserschaden im Badezimmer wir nach dem Auszug der jetzigen Mieter behoben.

Die Immobilie befindet sich im Leverkusener Stadtteil Quettingen, einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Leverkusener Innenstadt sowie die Stadtteile Opladen und Lützenkirchen sind schnell erreichbar. Auch die Autobahnen A1 und A3 bieten eine gute Anbindung in Richtung Köln, Düsseldorf und Bergisches Land. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung. Zudem bietet die Umgebung verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten mit Grünflächen, Sportvereinen und Spazierwegen. Insgesamt handelt es sich um eine zentrale, aber dennoch angenehme Wohnlage mit guter Nahversorgung und hohem Alltagskomfort.

Die Miete Monatliche Kaltmiete: 585 € Betriebskosten 180 € inkl. Heizkosten (1 Person) Stellplatz: 25 € Gesamtmiete: 790 € Die Kaution Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung in Höhe von 3 Monatskaltmieten, insgesamt 1.755 € zur Verfügung.