Saniertes und freistehendes Wohnhaus mit großer Dachterrasse in ruhiger Wohnlage!
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65582 DIEZ VG

Saniertes und freistehendes Wohnhaus mit großer Dachterrasse in ruhiger Wohnlage!

Objektangaben

Objektnummer 20014-LM-L-5914
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 207 m²
Grundstücksfläche 495 m²
Zimmer 8
Schlafzimmer 5
Badezimmer 2
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Kamin Ja

Kosten

Kaufpreis 449.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1936

Objektangaben

Objektnummer 20014-LM-L-5914
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 207 m²
Grundstücksfläche 495 m²
Zimmer 8
Schlafzimmer 5
Badezimmer 2
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis 449.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1936

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Kamin Ja
Beschreibung
Dieses renovierte Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 207 m² auf einem ca. 495 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet viel Platz für die ganze Familie und verbindet ein gepflegtes Erscheinungsbild mit einer soliden technischen Ausstattung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, ist voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein Wintergarten sowie ein Kamin schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort. Fliesen- und Korkböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.

Im Zuge umfangreicher Modernisierungen wurden unter anderem Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen sowie Heizkörper erneuert. Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020 wird durch eine Solaranlage unterstützt. Das Dach wurde 1995 erneuert und gedämmt, die Kellerdecke ist ebenfalls gedämmt. Zwei Garagen sowie ein Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die Immobilie ist derzeit vermietet (bis 30.06.) und eignet sich somit auch als interessante Kapitalanlage.

Immobilienbilder

Saniertes und freistehendes Wohnhaus mit großer Dachterrasse in ruhiger Wohnlage!

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1936
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 19.06.2036

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