56242 SELTERS

Wohnen mit Charakter – repräsentative Immobilie in begehrter Wohnlage von Selters

Objektangaben

Objektnummer 20014-WW-M-5329
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 695 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Balkone 1
Terrassen 1

Ausstattung & Details

Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Gas
Kamin Ja

Kosten

Kaufpreis 395.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1981

Objektangaben

Objektnummer 20014-WW-M-5329
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 695 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Balkone 1
Terrassen 1

Kosten

Kaufpreis 395.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1981

Ausstattung & Details

Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Gas
Kamin Ja
Beschreibung
Diese besondere Immobilie überzeugt durch ihren individuellen Charakter und ein gehobenes Wohnambiente. Das großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1981 besticht durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Ausstattungsdetails, die den besonderen Charme des Hauses unterstreichen.

Bereits beim Betreten vermittelt die repräsentative Diele ein Gefühl von Großzügigkeit und Wohnqualität.Hochwertige Materialien wie Trachytboden im Wohnbereich und Marmor im Bad verleihen der Immobilie ein stilvolles Ambiente und unterstreichen ihren besonderen Charakter. Die vorhandene Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für hohen Wohnkomfort und ein behagliches Raumgefühl. Die großzügigen Wohnbereiche bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen den idealen Rahmen für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf ein individuelles Zuhause mit besonderem Flair legen. Der ausbaufähige Dachboden eröffnet zusätzliches Potenzial zur Erweiterung oder individuellen Nutzung.

Auch der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten und einem idyllischen Wasserteich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die ruhige Wohnlage ergänzt das attraktive Gesamtbild und sorgt für eine angenehme Wohnqualität.

Eine Garage sowie der vollständig nutzbare Kellerbereich runden das Raumangebot ab. Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die das Besondere suchen – ein großzügiges Zuhause mit viel Platz, hochwertigem Charakter und vielfältigen Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.

Immobilienbilder

Wohnen mit Charakter – repräsentative Immobilie in begehrter Wohnlage von Selters

Energieausweis

Diese Immobilie benötigt keinen Energieausweis oder der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und wird dem Kunden bei der Besichtigung vorgelegt.

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Akzepta Immobilien GmbH Tel. 02171 / 949898 info@akzepta-leverkusen.de