51381 LEVERKUSEN

Wohnen mit vielen Möglichkeiten – Einfamilienhaus in Leverkusen-Lützenkirchen!

Objektangaben

Objektnummer 20050-1157-26
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 146 m²
Nutzfläche 46 m²
Grundstücksfläche 399 m²
Zimmer 6
Schlafzimmer 5
Badezimmer 1
Terrassen 1
Stellplätze 1

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Kosten

Kaufpreis 459.000 €

Zustand & Baujahr

Baujahr 1935

Objektangaben

Objektnummer 20050-1157-26
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 146 m²
Nutzfläche 46 m²
Grundstücksfläche 399 m²
Zimmer 6
Schlafzimmer 5
Badezimmer 1
Terrassen 1
Stellplätze 1

Kosten

Kaufpreis 459.000 €

Zustand & Baujahr

Baujahr 1935

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Beschreibung
Lassen Sie sich von diesem Altbau begeistern – einem Zuhause mit Charakter, das Gemütlichkeit und ein angenehmes Wohngefühl vereint. Das Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie rund 146 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Vor rund zehn Jahren wurde die Immobilie in wesentlichen Bereichen modernisiert. Dabei wurden unter anderem Fenster, Böden, Bäder, Elektrik und Innentüren erneuert, sodass sich heute eine gelungene Verbindung aus klassischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort präsentiert. Der Außenbereich empfängt Sie mit einer großzügig gepflasterten Fläche am Haus sowie einer direkten Zufahrt von der Straße. Die großzügige Terrasse hinter dem Haus bietet viel Platz für entspannte Stunden und gesellige Abende. Ergänzt wird der Außenbereich durch ein praktisches Gartenhaus mit zusätzlichem Stauraum. Der sonnige Garten lädt mit seiner gepflegten Rasenfläche zum Verweilen und Entspannen ein. Ein ansehnlicher Baum spendet an warmen Tagen angenehmen Schatten, während blühende Sträucher dem Garten eine freundliche und lebendige Note verleihen. Eine dichte Hecke sowie ein hoher Holzzaun sorgen dabei für Privatsphäre.

Immobilienbilder

Grundrisse

Wohnen mit vielen Möglichkeiten – Einfamilienhaus in Leverkusen-Lützenkirchen!

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 174,50 kWh/(m²·a)
Baujahr 1935
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 2036-05-11

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Fabio Civello
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