56412 NIEDERELBERT

Zweifamilienhaus auf großem Grundstück mit unverbaubarem Fernblick - nahe Montabaur!

Objektangaben

Objektnummer 20014-WW-M-5902
Objektart Zweifamilienhaus
Wohnfläche 222 m²
Nutzfläche 110 m²
Grundstücksfläche 1.012 m²
Zimmer 10
Badezimmer 2
Balkone 1
Terrassen 2
Verfügbar ab 09.2027

Zustand & Baujahr

Baujahr 1960

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl

Kosten

Kaufpreis 375.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektangaben

Objektnummer 20014-WW-M-5902
Objektart Zweifamilienhaus
Wohnfläche 222 m²
Nutzfläche 110 m²
Grundstücksfläche 1.012 m²
Zimmer 10
Badezimmer 2
Balkone 1
Terrassen 2
Verfügbar ab 09.2027

Kosten

Kaufpreis 375.000 €
Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1960

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Beschreibung
Ein Zuhause voller Möglichkeiten – Sie entscheiden:
Ob Eigennutzung, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen mit Vermietung – dieses gepflegte, unterkellerte Zweifamilienhaus passt sich Ihren Lebensplänen an. Auf zwei Etagen stehen Ihnen ca. 222 m² Wohnfläche zur Verfügung. Zwei helle, großzügig geschnittene Wohnungen mit jeweils vier Zimmern bieten viel Raum für individuelle Gestaltung. Große Fenster sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Während das Erdgeschoss mit zwei sonnigen Terrassen überzeugt, bietet das Obergeschoss einen Balkon mit unverbaubarer Fernsicht. Das massiv gebaute Haus aus den 1960er Jahren wurde 1995 und 2001 durch einen Anbau erweitert und im Zuge dessen teilweise saniert.

Das ca. 1.012 m² große Grundstück lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen Garagen und Parkfläche auf dem Grundstück zur Verfügung.

Die Immobilie ist erst ab Sommer 2027 verfügbar!

Immobilienbilder

Zweifamilienhaus auf großem Grundstück mit unverbaubarem Fernblick - nahe Montabaur!

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 268,48 kWh/(m²·a)
Baujahr 1960
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 17.11.2035

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Akzepta Immobilien GmbH Tel. 02171 / 949898 info@akzepta-leverkusen.de