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Zweifamilienhaus mit angrenzendem Waldgrundstück in idyllischer Ortsrandlage!

Objektangaben

Objektnummer 20014-AK-A-6027
Objektart Zweifamilienhaus
Wohnfläche 231 m²
Grundstücksfläche 2.519 m²
Zimmer 8
Badezimmer 2
Balkone 1
Terrassen 1
Verfügbar ab Sofort

Ausstattung & Details

Heizungsart Ofenheizung
Befeuerung Öl
Kamin Ja

Kosten

Kaufpreis 225.000 €
Provision 3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 5.950,- inkl. 19% MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1959

Objektangaben

Objektnummer 20014-AK-A-6027
Objektart Zweifamilienhaus
Wohnfläche 231 m²
Grundstücksfläche 2.519 m²
Zimmer 8
Badezimmer 2
Balkone 1
Terrassen 1
Verfügbar ab Sofort

Kosten

Kaufpreis 225.000 €
Provision 3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 5.950,- inkl. 19% MwSt.

Zustand & Baujahr

Baujahr 1959

Ausstattung & Details

Heizungsart Ofenheizung
Befeuerung Öl
Kamin Ja
Beschreibung
Das Objekt besteht aus 2 einzelnen Häusern unterschiedlichen Baujahres, welche über einen Mittelteil (Entrée) miteinander verbunden sind. Beide Häuser sind unterkellert.
Zunächst wurde ca. 1959 das Haupthaus (HH) errichtet. Ca. 1965 kam ein Anbau hinzu, der die ursprüngliche Wohnfläche vergrößerte.
Ca. 1965 wurden 2 freistehende Garagen errichtet. Diese wurden ca. 1969 mit einem Nebenhaus (NH) überbaut. Neben den Garagen befindet sich noch ein Holzverschlag.
Mitte der 1970er Jahre wurden dann beide Häuser über ein Entrée miteinander verbunden, wobei man über dieses nur in das Haupthaus gelangt. Das Nebenhaus erreicht man über einen rückwärtigen Eingang.
Insgesamt verfügt das Objekt über 3 Garagen im Kellerbereich der Häuser. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine 4. freistehende Fertiggarage, die als Geräteschuppen dient.
Die Immobilie ist besonders für handwerkliche Käufer bzw. Mehrgenerationenhaushalte geeignet, die gern ruhig und naturnah wohnen möchten!

Immobilienbilder

Zweifamilienhaus mit angrenzendem Waldgrundstück in idyllischer Ortsrandlage!

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 289,87 kWh/(m²·a)
Baujahr 1959
Heizungsart Ofenheizung
Gültig bis 28.08.2036

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