Suchauftrag Gewerbe – mit klarem Suchprofil zum passenden Objekt
Ein guter Suchauftrag spart Wochen
Wer mit klarem Suchprofil startet, hat schneller das passende Objekt. Die meisten Käufer wissen nicht genau, was sie wollen — und verlieren dadurch Wochen mit Objekten, die ohnehin nicht passen. Ein guter Suchauftrag bündelt Ihre Vorstellungen in messbare Kriterien und gibt uns die Grundlage, gezielt zu suchen. Statt Massen-Schau eine kleine Shortlist, die wirklich zu Ihrem Vorhaben passt.
Sie nennen uns die Eckdaten, wir aktivieren das Off-Market-Netzwerk und melden uns mit ersten Treffern in Leverkusen, Burscheid, Leichlingen und Umgebung.
Was in einen guten Suchauftrag gehört
| Eckdaten | Warum es zählt |
|---|---|
| **Objektart** | Büro, Praxis, Laden, Gastro, Hotel, Halle |
| **Region / Lage** | Stadt, Stadtteil, Verkehrsanbindung-Anforderungen |
| **Größe (qm)** | Mindest- und Maximalgröße |
| **Budget** | Kaufpreis-Spanne plus Nebenkosten-Reserve |
| **Renditeziel** | Bei Kapitalanlage: Mindestrendite, Bonitäts-Anforderungen |
| **Eigennutzung vs. Anlage** | Beeinflusst Auswahl-Kriterien grundlegend |
| **Zeithorizont** | Sofort, in 6 Monaten, eher unter 2 Jahren |
| **Sonderanforderungen** | z.B. KV-Tauglichkeit, Hallenhöhe, Konzessions-Optionen |
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Wir melden uns innerhalb von ein bis zwei Werktagen.
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Was nach Ihrem Suchauftrag passiert
- Suchprofil schärfen – Erstgespräch zur Klärung der Eckdaten, oft am Telefon.
- Marktrecherche – öffentliche Angebote prüfen, Off-Market-Netzwerk aktivieren.
- Erste Shortlist – in der Regel drei bis fünf Objekte mit Eckdaten.
- Besichtigungen – gemeinsam koordiniert, mit Vorbereitung.
- Due Diligence – bei Wunsch-Objekt mit Anwalt und Spezialisten.
- Verhandlung und Kauf – bis Notartermin und Schlüsselübergabe.
Ihre Daten sind vertraulich
Wir geben Ihre Daten nicht weiter, verwenden sie nicht für Werbung, und veröffentlichen nichts ohne Ihre ausdrückliche Freigabe. Bei Off-Market-Suchen reden wir mit Verkäufern unter strikter Vertraulichkeitsklausel — das schützt sowohl Sie als auch die Verkäuferseite.
